?!DOCTYPE html> 二手房物业交割需注意 八大事项_房地产物业_房资讯_北京爱易?/title> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=gb2312" /> <meta name="keywords" content="qq齫,ֻqq齫,ֻ齫" /> <meta name="description" content="̩ƹ洫ý޹˾Ӫ齫һ˼,qq齫,齫淨û,qq齫ٷ,ƶ齫,齫СϷ,齫ֺֻ,6603 齫,91yƶ齫׿,齫" /> <script type="text/javascript"> var num = 3; var strLink = "/Content/RentHouse/style_1.css"; if (num == 3) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_1.css"; } else if (num == 5) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_2.css"; } else if (num == 10) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_3.css"; } else if (num == 6) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_4.css"; } else if (num == 7) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_5.css"; } else if (num == 1) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_6.css"; } else if (num == 9) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_7.css"; } else if (num == 8) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_8.css"; } else if (num == 2) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_9.css"; } else if (num == 4) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_10.css"; } document.write("<link href=\""+strLink+"\" id=\"linkid\" rel=\"stylesheet\" type=\"text/css\"/>"); </script> <script type="text/javascript"> function HelloClinckMe(num) { $.post("/ControlHelper/SetColorCookie", { num: num }, function () { }); if (num == 3) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_1.css"); } else if (num == 5) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_2.css"); } else if (num == 10) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_3.css"); } else if (num == 6) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_4.css"); } else if (num == 7) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_5.css"); } else if (num == 1) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_6.css"); } else if (num == 9) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_7.css"); } else if (num == 8) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_8.css"); } else if (num == 2) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_9.css"); } else if (num == 4) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_10.css"); } for (var i = 1; i < 11; i++) { $("#ColorImage" + i).attr("src", "/Images/Rentimg/se" + i + ".gif"); } var imgId = "#ColorImage" + num; var imgSrc = $(imgId).attr("src").split("/")[3].split(".")[0]; var num = imgSrc.substring(2, imgSrc.length); var imgPath = "/Images/Rentimg/se0" + num + ".gif"; $(imgId).attr("src", imgPath); } </script> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <title>齫ֽ
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二手房物业交割需注意 八大事项您办好了?/p>

作者: 旉:2017/4/25 8:37:00 来源Q房天下

摘要Q物业交割代表着二手房交易环节的l束Q虽然在二手房交易的整个程上来看,q个二手房交易环节ƈ不复杂,但是l常会有人在q上面吃亏。因此,购房者一定要注意物业交割的各内容,保自n的利益不受损失,而卖房?......

物业交割代表着二手房交易环节的l束Q虽然在二手房交易的整个程上来看,q个二手房交易环节ƈ不复杂,但是l常会有人在q上面吃亏。因此,购房者一定要注意物业交割的各内容,保自n的利益不受损失,而卖房者也应该做好。下面ؓ大家列D了物业交割时需要注意的事项Q?/p>

一、电表状况需知晓?/p>

在二手房房屋交接验收Ӟ买家需查验电表Q确认电表是否有Ud、是否进行了改装、线路走向是否正常等Q而原业主提交交房日上个月份已~纳的电费̎单收据?/p>

二、水表̎单要l清?/p>

交房之前Q二手房买家要询问原业主是否已付清水费,原业d提供交房日上个月份已~纳的水费̎单收据?/p>

三、煤气过L态需跟进?/p>

按照燃气公司的规定,买卖双方必须凭《二手房房屋买卖合同》(且已写明本房价已包含燃气设施费)以及双方的n份证、原业主在交房日前一个月已缴U的煤气费̎单,一起到燃气部门办理q户手箋。对于没有约定或U定不清的,燃气部门可能拒l办理?/p>

四、电话费用要l清?/p>

有的家庭已经安装了多条电话线路,买家要问清楚。如需要保留,那么在交房前原业主需买家一起到电信部门办截止到交房日的l算账单Q一q结清后Q再办理q户手箋?/p>

五、协助有U电视过戗?/p>

有线电视实行一户一卡制Q由于有些二手房是空|房Q^时无人居住,原业M没有M有线电视的月U费Q造成拖欠。时间一长,有线站会作封端处理。因此,在房屋交接原业主需提交交房日上月的有线电视Ҏ据凭证,以及有线电视凭证?/p>

六、维修基金结清?/p>

按照相关规定Q住宅{让时Q维修基金̎户中剩余部分的款额是不予退q的Q其中原业主~纳的剩余部分,q业管理企业提供证明,凭《住宅维修基金结交割单》可向买家收取,同时l修基金的h更名Z家?/p>

七、附属设施验收好?/p>

一般来Ԍ买方在交房时都会Ҏ屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家L事项q行验收。卖家要Ҏ合同承诺履行义务?/p>

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