?!DOCTYPE html> 购房付定金需谨慎 谨防开发商合_购房指南_房资讯_北京爱易?/title> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=gb2312" /> <meta name="keywords" content="ֶ齫" /> <meta name="description" content="̩ƹ洫ý޹˾齫ͺzɲݶ齫Ũz齫ֻz齫ͼȵѶz齫ô¹Ҩzֽ齫֨zͼƬ齫Ⱥzֶ齫ȸzַ齫بzŮ齫Ϸ" /> <script type="text/javascript"> var num = 3; var strLink = "/Content/RentHouse/style_1.css"; if (num == 3) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_1.css"; } else if (num == 5) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_2.css"; } else if (num == 10) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_3.css"; } else if (num == 6) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_4.css"; } else if (num == 7) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_5.css"; } else if (num == 1) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_6.css"; } else if (num == 9) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_7.css"; } else if (num == 8) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_8.css"; } else if (num == 2) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_9.css"; } else if (num == 4) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_10.css"; } document.write("<link href=\""+strLink+"\" id=\"linkid\" rel=\"stylesheet\" type=\"text/css\"/>"); </script> <script type="text/javascript"> function HelloClinckMe(num) { $.post("/ControlHelper/SetColorCookie", { num: num }, function () { }); if (num == 3) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_1.css"); } else if (num == 5) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_2.css"); } else if (num == 10) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_3.css"); } else if (num == 6) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_4.css"); } else if (num == 7) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_5.css"); } else if (num == 1) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_6.css"); } else if (num == 9) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_7.css"); } else if (num == 8) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_8.css"); } else if (num == 2) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_9.css"); } else if (num == 4) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_10.css"); } for (var i = 1; i < 11; i++) { $("#ColorImage" + i).attr("src", "/Images/Rentimg/se" + i + ".gif"); } var imgId = "#ColorImage" + num; var imgSrc = $(imgId).attr("src").split("/")[3].split(".")[0]; var num = imgSrc.substring(2, imgSrc.length); var imgPath = "/Images/Rentimg/se0" + num + ".gif"; $(imgId).attr("src", imgPath); } </script> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <title>齫ֽ
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购房付定金需谨慎 谨防开发商合同

作者:胡林? 旉:2017/7/28 8:32:00 来源Q经参考报

摘要Q记者从q东省消委会hQ近期广东省消委会接到多起因预付定金产生U纷的投诉。主要问题是Q当交易不成功时商家拒绝退回定金或预付ƾ,而交易不成功多数是由于商家自w迟延行合同,或者隐瞒交易真实情况,或者在{?......

记者从q东省消委会hQ近期广东省消委会接到多起因预付定金产生U纷的投诉。主要问题是Q当交易不成功时商家拒绝退回定金或预付ƾ,而交易不成功多数是由于商家自w迟延行合同,或者隐瞒交易真实情况,或者在{订正式合同时时以各种理由上调房地产h格等原因所致?/p>

2017q??日,消费者董奛_看到q东省清q市中凯房地产置业某酒店住宅“一口h”76万元的广告,前往现场看房。在看房q程中,董女士反复强调房子是用于自住Q房C销售员回应房子可以自住也可以交l酒店出U?/p>

在销售员的怂恿下,董女士交付了1万元定金。随后房C销售员拿出一份认购书Q告知需{֐打手华ͼ董女士照办了。此Ӟ房地产销售员又说需要另外补?万元装修费,董女士认Z口h应该是房子的MhQ不接受装修另外付费的说法,且发现认购书中的内容和现场房C销售员的描q出入很大:认购书上明确该商品房属于酒店住宅|用于U赁l营Qƈ非自住用途?/p>

董女士认为房C公司的说辞及做法前后不一Q便要求退q定金,但遭到房C公司的拖延处理,遂投诉到q东省消委会。广东省消委会接诉后Q联pM企业相关负责人。经协调Q目前董奛_已经提交了书面申P{待退ƾ?/p>

q东省消委会认ؓQ本案中商家在认购书以及q告中均已明表C房的h格是一口h76万元Q但却在消费者签订认购书后要求再额外新增5万元装修费用。根据《中华h民共和国合同法》相兌定,房地产公司提出涨仯求是对其原购房主合同的变_消费者有权拒l其涨h要求?/p>

此外Q房C公司在消费者签订认购书时ƈ未对条款q行说明和提醒。消费者购房最主要的需求是居住而商家仅允许其进行租赁经营,侵害消费者的合法权益。根据《中华h民共和国消费者权益保护法》的相关规定Q消费者有权主张该条款无效?/p>

为减纠U发生的可能性,q东省消委会提醒消费者购房时应做?ldquo;六不?rdquo;Q不要购买未取得《商品房预售许可证》的商品房;不要L支付定(订)金和{订预购协议Q不要只交购房款而不{订《商品房买卖合同》,二者必d时进行;不要草率{订《商品房买卖合同》,要仔l阅d理解《商品房买卖合同》中的各Ҏƾ,以防合同Q不要向售房单位交纳除购房款以外的Q何费用;不要接收未经q竣工验收备案的房屋Q且房屋交付使用时必ȝ收《住宅质量保证书》《住宅用说明书》?/p>

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