?!DOCTYPE html> 房贷市场调查 h上Q额度现排_购房h_房资讯_北京爱易?/title> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=gb2312" /> <meta name="keywords" content="齫" /> <meta name="description" content="̩ƹ洫ý޹˾۶齫,齫,齫ĸƽ̨,ͨƶ齫,齫ذ׿,齫ֵ,΢Ŷ齫ô跿,qqϷ齫,齫,ԽĶ齫" /> <script type="text/javascript"> var num = 3; var strLink = "/Content/RentHouse/style_1.css"; if (num == 3) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_1.css"; } else if (num == 5) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_2.css"; } else if (num == 10) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_3.css"; } else if (num == 6) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_4.css"; } else if (num == 7) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_5.css"; } else if (num == 1) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_6.css"; } else if (num == 9) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_7.css"; } else if (num == 8) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_8.css"; } else if (num == 2) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_9.css"; } else if (num == 4) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_10.css"; } document.write("<link href=\""+strLink+"\" id=\"linkid\" rel=\"stylesheet\" type=\"text/css\"/>"); </script> <script type="text/javascript"> function HelloClinckMe(num) { $.post("/ControlHelper/SetColorCookie", { num: num }, function () { }); if (num == 3) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_1.css"); } else if (num == 5) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_2.css"); } else if (num == 10) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_3.css"); } else if (num == 6) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_4.css"); } else if (num == 7) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_5.css"); } else if (num == 1) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_6.css"); } else if (num == 9) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_7.css"); } else if (num == 8) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_8.css"); } else if (num == 2) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_9.css"); } else if (num == 4) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_10.css"); } for (var i = 1; i < 11; i++) { $("#ColorImage" + i).attr("src", "/Images/Rentimg/se" + i + ".gif"); } var imgId = "#ColorImage" + num; var imgSrc = $(imgId).attr("src").split("/")[3].split(".")[0]; var num = imgSrc.substring(2, imgSrc.length); var imgPath = "/Images/Rentimg/se0" + num + ".gif"; $(imgId).attr("src", imgPath); } </script> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <title>齫ֽ
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房贷市场调查 h上Q额度现排队等?/p>

作者:侯潇?辛? 旉:2017/8/4 7:29:00 来源Q?1世纪l济报道

摘要Q如果说严厉的楼市调控政{上半年早些时候针对的q主要是一U城市,现在已然扩gC、三U城市。除了房C限购调控Q银行的房地产贷ƾ政{也逐渐加码Q且ҎC市场的反作用Ş?ldquo;冲击?rdqu ......

如果说严厉的楼市调控政策上半q早些时候针对的q主要是一U城市,现在已然扩gC、三U城市?/p>

除了房地产限购调控,银行的房Ch政策也逐渐加码Q且ҎC市场的反作用Ş?ldquo;冲击?rdquo;?1世纪l济报道记者在调查采访中发玎ͼ从相xCh政策落地和执行情늜Q银行甚x调控要求更严Q已l从配合房地产政{的收紧Q{向主动进行市场化的收紧?/p>

甚至Q最q房Ch出现?ldquo;价高者先?rdquo;和单W额度逐渐提升的趋ѝ?/p>

有银行签U业务也加码

21世纪l济报道记者在持箋x中发玎ͼ随着房地产市场利率的抬升和银行信贷额度的明显收紧Q从2016q底开始排队等待放Ƒַl逐渐成ؓ普遍现象Q银行对信贷业务的主动权表现得越来越强,同样资质客户往往“价高者先?rdquo;?/p>

而这Uh高先得的{略最q有升之象Q在21世纪l济报道记者独家获悉的一份某国有大行华北某地方分?月末?月初下达的两份通知中,该分行要求除了参照同业普遍做法,对待放款业务q行“额度排队”Q优先安排高定hh投放外,鼓励业务人员d与房C开发商和客h通,低定h业务转化为高定h业务?/p>

从通知中可见其具体如何操作。目前,该行对于基准利率的房Ch、低于基准上?0%的商Z务均认定Z定h业务Q而该行目前因执行高定价业务优先投攑֎则,全省{待放款的房Ch业务过1000W,对于q部分业务省U分行鼓励客L理联pdP耐心说服实现转化Q以避免U压引发更多投诉?/p>

以上地方分行某信贷业务h士告?1世纪l济报道记者,该分行辖区内7月䆾累计转化低定价业?亿余元,而总行对于该分行的定h转化工作l予了充分认可ƈ且奖׃数千万的专项h规模?/p>

而目前该分行仍然存在的数亿元处在排队状态的低定价业务,省分行鼓励其l加大{化工作,提高定h水^Qƈ在次月初各行当月{化金额的50%作ؓ规模额度奖励发放?/p>

前述银行人士q表C,四月份vQ房Ch业务的折扣审Ҏ׃交给了省U分行,基本上都是执?ldquo;基准”。而目前基本都是上?0%P而这上Q10%的房Ch放款也需要等?个月以上Q?ldquo;低定L只能排队Q额度实在太紧张?rdquo;?/p>

前述人士q一步透露Q同辖区内,同业都很紧张Q另有一家大行在该地市的房地产贷ƾ业务直接停了?/p>

华南某股份行信贷业务人士也对21世纪l济报道记者表C,“价高者先?rdquo;是行业内普遍接受q用的方式Q但该行q不会对已经{订合同的业务做转化。该人士指出Q?ldquo;目前低成本贷Ƅ额度暂时没有Q高成本的还有部分额度,也就意味着低hL客户需要排队。但是我们采用的方式是先N仯Q抬高整体定hqI然后再给低定价一部分额度q行放款Q用高定价^衡低定hQ整个房地产贷ƾ业务定hq_^E上升?rdquo;

某国有大行北京区域内的支行一名个贷业务h士则告诉21世纪l济报道记者,目前北京地区该行也没有低定h转换高定L操作方式Q除了保守考虑外,主要原因是真的没有额度?/p>

城商行现千万大额房Ch

随着房地产h格的上涨Q?1世纪l济报道记者发现近期一些银行开始推q最高金额达1000万的*Dƾ,按揭h单笔金额也在上涨中,北上q地区开始出C千万以上的大额房贗?/p>

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