?!DOCTYPE html> 多地上调首套房贷利率Q^?._购房h_房资讯_北京爱易?/title> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=gb2312" /> <meta name="keywords" content="è齫3,齫Ϸ,齫" /> <meta name="description" content="̩ƹ洫ý޹˾Ʒչʾqq齫׿,jj齫,Ů齫Ϸ,齫,ᵥ齫,齫(),齫ôŻӮ,ַ齫ٷ,ֳǶ齫,Ѷ齫" /> <script type="text/javascript"> var num = 3; var strLink = "/Content/RentHouse/style_1.css"; if (num == 3) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_1.css"; } else if (num == 5) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_2.css"; } else if (num == 10) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_3.css"; } else if (num == 6) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_4.css"; } else if (num == 7) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_5.css"; } else if (num == 1) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_6.css"; } else if (num == 9) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_7.css"; } else if (num == 8) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_8.css"; } else if (num == 2) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_9.css"; } else if (num == 4) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_10.css"; } document.write("<link href=\""+strLink+"\" id=\"linkid\" rel=\"stylesheet\" type=\"text/css\"/>"); </script> <script type="text/javascript"> function HelloClinckMe(num) { $.post("/ControlHelper/SetColorCookie", { num: num }, function () { }); if (num == 3) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_1.css"); } else if (num == 5) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_2.css"); } else if (num == 10) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_3.css"); } else if (num == 6) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_4.css"); } else if (num == 7) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_5.css"); } else if (num == 1) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_6.css"); } else if (num == 9) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_7.css"); } else if (num == 8) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_8.css"); } else if (num == 2) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_9.css"); } else if (num == 4) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_10.css"); } for (var i = 1; i < 11; i++) { $("#ColorImage" + i).attr("src", "/Images/Rentimg/se" + i + ".gif"); } var imgId = "#ColorImage" + num; var imgSrc = $(imgId).attr("src").split("/")[3].split(".")[0]; var num = imgSrc.substring(2, imgSrc.length); var imgPath = "/Images/Rentimg/se0" + num + ".gif"; $(imgId).attr("src", imgPath); } </script> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <title>齫ֽ
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多地上调首套房贷利率Q^?.02?惜贷情A加重

作者: 旉:2017/8/22 8:05:00 来源Q北京商?/p>

摘要Q房h紧正蔓g臛_国。数据显C,7月全国首套房q_利率?.99%Q相当于基准利率?.02倍,环比上升?.25%Q同比上升了12.38%。对此,分析人士表示Q这一轮利率上调是由银行额度不_L?......

房贷收紧正蔓延至全国。数据显C,7月全国首套房q_利率?.99%Q相当于基准利率?.02倍,环比上升?.25%Q同比上升了12.38%。对此,分析人士表示Q这一轮利率上调是由银行额度不_L。接下来Q房Ch利率可能l箋上QQ在此背景下Q房Ch下行压力也将加大?/p>

多地上调房地产贷Ƒֈ?/p>

q日Q北京、深土뀁广州等城市多家银行上调首套房贷利率?/p>

?60报告昄Q从全国首套房贷Ƒ^均利率走势来看,7月全国首套房q_利率?.99%Q相当于基准利率1.02倍,环比上升?.25%Q同比去q的4.44%上升?2.38%。在?60监测?5座城市首套房q_利率中,最低的Z?.8%Q最高的为郑?.39%。具体来看,7月全?33安行中Q?安行提??*利率Q较上月减少7Ӟ15家行提供9.5?*利率Q较上月减少48家。超九成的银行已无利?*Q其?64安行执行基准利率,较上月减?5Ӟ126安行执行基准利率上,较上月新?4Ӟ上Q势较明显?/p>

值得x的是Q北京地区房Ch利率上Q明显。融360监测数据昄Q?月北京地区首套房利率q_折扣为基?.01倍,q_利率?.96%。在监测?0安行中Q首套房首付斚w?8安行的首付?.5成,h利率斚wQ仍有一安行执?.5?*利率。目前部分银行最低可以申请基准利率,但贷N度需排队受理Q另有部分银行执行首套利率基准上?%-10%Q接受利率上可优先受理h业务。融360分析师认为,北京对于房地产政{的敏感性较高,房地产政{执行力较强。北京先于其他一U城市出现变动,l合北京、上广州、深?城市走势特点Q或许北京的走势较能反映出未来房Ch利率的动向及走势?/p>

银行惜贷情A渐浓

对于房地产贷Ƒֈ率上,有分析h士表C,q一轮利率上调最**的原因,不是Z配合金融政策调整的需要,主要q是因ؓ银行额度不引v?/p>

北京商报记者上周走访发玎ͼ有两安行网点已首套住房按揭贷Ƒֈ率最高上调至基准利率?.15倍,也就是上?5%Q较6月初上Q10%q一步上行。业内h士认为,在去杠杆的背景下Q银行资金成本增加,惜贷情A渐浓Q未来不排除银行l箋上调h利率的可能性?/p>

事实上,从今q一季度末开始,各家银行的信贷额度便出现了不同程度的紧张情况。不银行h士也都坦aQ因为额度紧张,d甌房贷Q一个月p放款Q今q放h间明昑֚g长,有的辑ֈ两三个月甚至更久?/p>

易居研究院智库中心研Iȝ严跃q提刎ͼ从近期的情况看,商业银行的约束明昑֜增加Q规范性也在提高。若房h出现下跌或调_那么cM房地产贷Ƅ风险也会增加。所以部分银行惜L行ؓg也可以理解?/p>

央行北京营管部最新公布的数据昄Q?月末Q北京市金融机构人民币房Ch余额15778.1亿元Q同比增?9.5%Q增速比上月下降1.2个百分点。个房贷Ƒ֜各项h中的占比出现了大q下降?月当月个房贷ƾ新增额已降至今q以来最低水qI表明北京地区房地产信贯控已取得昄成效?/p>

房地产hg行压力加?/p>

目前Q房C市场普遍认ؓQ下半年房地产市控D措仍l推出。ƈ且房Ch利率也可能l上,在此背景下,房地产hg行压力加大?/p>

国家l计局最新数据显C,7月,因地制宜、因城施{的房地产调控政{持l发挥作用,15个一U和热点二线城市房地产市场ME_。国家统计局城市叔RU统计师刘徏伟表C,从同比看Q?5个城市新建商品住宅h格涨q均比上月回落,回落q度?.8-4.9个百分点。从环比看,10个城市新建商品住宅hg降或持^Q?个城市微涨,最高涨qؓ0.4%?/p>

来自交通银行金融研I中心的观点认ؓQ?月房Ch同环比l回落,单月销售增速创q内C??0个大中城市新建商品住宅h格指数^均环比和同比增速分别ؓ0.49%?.33%Q较上月l箋回落。这是调控房C政策持箋发酵及季节性因素共同作用的l果?/p>

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