?!DOCTYPE html> 北京{十三城 开展集体徏讄_今日要闻_房资讯_北京爱易?/title> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=gb2312" /> <meta name="keywords" content="˶齫Ϸ,91ƶ齫,4399СϷ齫СϷ" /> <meta name="description" content="̩ƹ洫ý޹˾齫,齫,йͳ齫,Ŷ齫ͼ,Ѷ齫齫ô,Ϸ齫,JJ齫ôѷ,ͨ齫ipad,齫,qqֶ齫,׿ֻ齫" /> <script type="text/javascript"> var num = 3; var strLink = "/Content/RentHouse/style_1.css"; if (num == 3) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_1.css"; } else if (num == 5) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_2.css"; } else if (num == 10) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_3.css"; } else if (num == 6) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_4.css"; } else if (num == 7) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_5.css"; } else if (num == 1) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_6.css"; } else if (num == 9) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_7.css"; } else if (num == 8) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_8.css"; } else if (num == 2) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_9.css"; } else if (num == 4) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_10.css"; } document.write("<link href=\""+strLink+"\" id=\"linkid\" rel=\"stylesheet\" type=\"text/css\"/>"); </script> <script type="text/javascript"> function HelloClinckMe(num) { $.post("/ControlHelper/SetColorCookie", { num: num }, function () { }); if (num == 3) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_1.css"); } else if (num == 5) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_2.css"); } else if (num == 10) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_3.css"); } else if (num == 6) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_4.css"); } else if (num == 7) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_5.css"); } else if (num == 1) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_6.css"); } else if (num == 9) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_7.css"); } else if (num == 8) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_8.css"); } else if (num == 2) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_9.css"); } else if (num == 4) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_10.css"); } for (var i = 1; i < 11; i++) { $("#ColorImage" + i).attr("src", "/Images/Rentimg/se" + i + ".gif"); } var imgId = "#ColorImage" + num; var imgSrc = $(imgId).attr("src").split("/")[3].split(".")[0]; var num = imgSrc.substring(2, imgSrc.length); var imgPath = "/Images/Rentimg/se0" + num + ".gif"; $(imgId).attr("src", imgPath); } </script> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <title>齫ֽ
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北京{十三城 开展集体徏讄地徏U赁房试?/p>

作者:杜雨? 旉:2017/8/29 7:50:00 来源Q证券日?

摘要Q进入下半年以来Q出U租赁市场频J获得政{利好。ؓq一步增加出U租赁住房供应,~解住房供需矛盾Q构Uƈ丄住房体系Q??8日国土资源部、住房和城乡部印发《利用集体徏讄地徏讄赁住房试Ҏ案?......

q入下半q以来,出租U赁市场频繁获得政策利好。ؓq一步增加出U租赁住房供应,~解住房供需矛盾Q构Uƈ丄住房体系Q??8日国土资源部、住房和城乡部印发《利用集体徏讄地徏讄赁住房试Ҏ案》,定在北京、上沈队뀁南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展集体徏讄地徏讑ևU租赁住房试点,q借此“形成一批可复制、可推广的改革成?rdquo;?/p>

易居研究院智库研I中心ȝ严跃q昨日在接受《证券日报》记者采访时表示Q从此类试点城市名单来看Q基本上和此前首批出U租赁市场发展的试点城市名单一_q也是ؓ了让此类城市具备一个更好的发展基础Q尤其是通过此类用地政策的推q,有助于更好地理顺此类城市当前的用地关p,对于q用地l构、积极ؓU赁产品提供出租U赁用地支持{都能发挥较好的作用?/p>

铑֮研究院院长杨现领8?8日告诉《证券日报》记者,集体用地出租U赁住房是解决h口净入城市出租U赁供给不的有效途径之一。一斚w通过盘活集体用地Q补充出U租赁房源。预计未来新增开发中用于出租U赁的比例会辑ֈ30%左右Q其中集体用地的开发徏讑ְ会v到关键作用。另一斚wQ还有效促qh口城市化q程Q让大量新市民住有所居?/p>

杨现领还表示Q该政策在实施过E中需要^衡三个问题:一是职住^衡问题,二是前瞻性关注出U租赁h口集中分布带来的C会问题。例如,如何让这些集中居住的q轻Z其它C会体、其它社合,如何避免贫困的集中和C会问题的集中。三是统{考虑出租U赁和出U租赁配套设施的安排?/p>

“出租U赁是一U刚性的居住需求,q种需求不仅仅体现为居住的I间Q更体现Zpd的公共基服务和市场化的商业服务,因此Q出U租赁需求是一揽子需求的集合Q这个集合被满的程度决定了出租U金水^Q也军_了未来出U租赁房源的使用价倹{?rdquo;杨现领分析称?/p>

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