?!DOCTYPE html> 北京限h房{共有产权房政{拟出_热点专题_房资讯_北京爱易?/title> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=gb2312" /> <meta name="keywords" content="Զ齫Ϸ" /> <meta name="description" content="̩ƹ洫ý޹˾齫ɶ˼,qq齫ô,è齫齫,齫1.2.0,׻齫,齫ƹ淨,qqֶ齫,齫ô,Կѷ齫,ַ齫,Ů齫" /> <script type="text/javascript"> var num = 3; var strLink = "/Content/RentHouse/style_1.css"; if (num == 3) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_1.css"; } else if (num == 5) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_2.css"; } else if (num == 10) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_3.css"; } else if (num == 6) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_4.css"; } else if (num == 7) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_5.css"; } else if (num == 1) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_6.css"; } else if (num == 9) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_7.css"; } else if (num == 8) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_8.css"; } else if (num == 2) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_9.css"; } else if (num == 4) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_10.css"; } document.write("<link href=\""+strLink+"\" id=\"linkid\" rel=\"stylesheet\" type=\"text/css\"/>"); </script> <script type="text/javascript"> function HelloClinckMe(num) { $.post("/ControlHelper/SetColorCookie", { num: num }, function () { }); if (num == 3) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_1.css"); } else if (num == 5) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_2.css"); } else if (num == 10) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_3.css"); } else if (num == 6) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_4.css"); } else if (num == 7) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_5.css"); } else if (num == 1) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_6.css"); } else if (num == 9) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_7.css"); } else if (num == 8) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_8.css"); } else if (num == 2) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_9.css"); } else if (num == 4) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_10.css"); } for (var i = 1; i < 11; i++) { $("#ColorImage" + i).attr("src", "/Images/Rentimg/se" + i + ".gif"); } var imgId = "#ColorImage" + num; var imgSrc = $(imgId).attr("src").split("/")[3].split(".")[0]; var num = imgSrc.substring(2, imgSrc.length); var imgPath = "/Images/Rentimg/se0" + num + ".gif"; $(imgId).attr("src", imgPath); } </script> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <title>齫ֽ
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北京限h房{共有产权房政{拟出炉 Ҏh何媄响?

作者:佚名 旉:2018/5/10 20:24:00 来源Q中国新ȝ

摘要Q中新网客户端北??日电(记?邱宇) q期Q北京首批入市地块的限房价项目即开始销售,7日,北京市住建委发布相关政策q征求意见。北京市住徏委发布的《关于加强限房h目销售管理的通知(征求意见E??......

中新|客L北京5?日电(记?邱宇) q期Q北京首批入市地块的限房价项目即开始销售,7日,北京市住建委发布相关政策q征求意见?/p>北京市住建委发布的《关于加强限房h目销售管理的通知(征求意见E??以下U《通知?拟规定,限房价项目销售时如与周边同品质商品房差h较大Q整体收购后转ؓ共有产权住房。这两种住房有何区别Q新政对购房者和楼市又有何媄响呢Q?/p>什么是限h房和共有产权房?

北京的住房模式非常多Q很多h搞不清这两种住房到底是什么?/p>限房价项目,是指按北京市“限房仗控Ch”方式竞得土地的开发徏N目?016q北?ldquo;930新政”提出q一土地方式Q在严控Ch的同Ӟ寚w目未来房仯行预,试点采取限定销售h格ƈ其作ؓ土地招拍挂条Ӟ鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源,满城市居民U房需求?/p>共有产权住房是指政府提供政策支持Q由单位开发徏设,销售hg于同地段、同品质商品住房h水^Qƈ限定使用和处分权利,实行政府与购房h按䆾共有产权的政{性商品住ѝ?/p>哪种限房价项目要转成共有产权房?

《通知》拟规定Q限房h目可售住房销售限价与评估h值高?5%的,由开发徏讑֍位按限h规定自行销售;比g高于85%的,由市保障房中心收购{化ؓ共有产权住房?/p>举个例子Q假设一个限房h目拍地的时候规定将来销售限价ؓ4万元/q米Q后来进行评估的市场h?万元/q米Q前后两者相除得到的比值是80%Q低?5%。那么这个项目就{成共有权住ѝ?/p>也就是说Q如果限房h目的h格明显低于周边商品房P将被收购ؓ共有产权ѝ?/p>Ҏ《通知》,85%的比例ƈ非一成不变,在实施过E中可根据市场变化和销售状况适当调整?/p>受媄响的限房价项目多吗?

中原C首席分析师张大伟告诉中新|记者,有可能有产权变化的,只有最E~的核心位置的房源?/p>“有媄响的其实只有位于五环内的数目。整体看Q最多有10个项目有可能会被转成共有产权Q五环外目转变可能性都不大?rdquo;张大伟说?/p>58安居客房产研I北京分析师李震表达了cM的看法,他说Q对于目前已l推出的限h房地块,仅有量目或将受到影响?/p>

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